1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
草加市
44.0万円/㎡
前年比-0.7%
ロータリーパレス谷塚
埼玉県草加市谷塚仲町
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩13分
2005年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,169万円
48.6万円/㎡
1,483
2,607
3,731
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,731万円
40.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ロータリーパレス谷塚
2,898万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,898万円 | 44.4万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,699万円 | 41.4万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 2,799万円 | 42.9万円 | 2階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 1,780万円 | 27.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/08/18 | 2,730万円 | 40.4万円 | 4階 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/26 | 2,790万円 | 42.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ロータリーパレス谷塚 草加市谷塚仲町 | 谷塚駅13分 | 2,898万円 | 44.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | パルファン谷塚 草加市谷塚町 | 谷塚駅7分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2022/12/12 | ユアコート谷塚 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅5分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | プランヴェール谷塚駅前 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅2分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ビューネ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅8分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/05 | ライフピア谷塚 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅3分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/08 | セザール谷塚 草加市瀬崎四丁目 | 谷塚駅10分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | グーディッシュ谷塚 草加市瀬崎一丁目 | 谷塚駅6分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/23 | ローヤルシティ草加瀬崎町 草加市瀬崎一丁目 | 谷塚駅7分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/14 | レクセルマンション谷塚第3 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅10分 | 3,199万円 | 49.0万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、草加市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は草加市の平均と比較して0.9%割高です。
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